Una pre-aprobación le dice su presupuesto real, le demuestra a los vendedores que usted va en serio, y le da ventaja sobre otros compradores. Le explicamos todo paso a paso — en español.
Más de 50 familias han usado este proceso exacto para comprar sus casas. Esto es lo que hace diferente nuestra pre-aprobación:
No emitimos cartas de pre-aprobación que no podamos cerrar.
Algunos prestamistas entregan cartas como si fueran volantes. Después el trato se cae en la evaluación. El vendedor se va con otro comprador. Usted pierde la casa.
Nosotros verificamos todo de antemano. Cuando usted recibe una carta de START Mortgage, significa algo. Los agentes de bienes raíces lo saben. Los vendedores lo saben. Y usted puede hacer su oferta con confianza.
¿No está seguro todavía? Reserve una sesión de planificación gratis primeroUna pre-aprobación es una revisión de sus finanzas — sus ingresos, su crédito, sus ahorros — para determinar cuánto puede pagar por una casa. No es una promesa. Es una verificación real, respaldada por números. Sin una pre-aprobación, la mayoría de los agentes de bienes raíces no le mostrarán casas.
| Pre-Calificación | Pre-Aprobación | |
|---|---|---|
| Qué es | Un estimado basado en lo que usted nos dice | Una revisión verificada de sus ingresos, crédito y finanzas |
| Documentos necesarios | Ninguno | Talones de pago, declaraciones de impuestos, estados de cuenta |
| Revisión de crédito | Generalmente no | Sí — con su permiso |
| Cómo lo ve el vendedor | "Tal vez pueda pagar esto" | "Sí puede pagar esto — los números lo confirman" |
| Cuánto toma | Unos minutos | Generalmente 24–48 horas |
| Fuerza de su oferta | Débil | Fuerte |
Una pre-calificación es una conversación. Una pre-aprobación es una prueba. Nosotros le ayudamos a obtener la prueba.
No necesita tener todo perfecto antes de empezar. Pero tener estos documentos listos nos ayuda a avanzar más rápido. ¿Trabaja por cuenta propia o no tiene número de Seguro Social? No hay problema — Jexayra le explicará las opciones para su situación.
Como corredor hipotecario, comparamos opciones de múltiples prestamistas. No estamos limitados a los programas de un solo banco. Servicio completamente en español — Jexayra habla su idioma y le explica cada paso con claridad.
Llene una solicitud corta en línea. Toma unos 15 minutos. Le preguntamos sobre sus ingresos, su empleo y el tipo de casa que busca. Puede hacerlo todo en español.
Revisamos su crédito, ingresos y documentos. Sin juicios — solo un panorama claro de dónde está usted. Si falta algo, se lo decimos de inmediato.
Como corredor, comparamos opciones de múltiples socios prestamistas. Encontramos el programa y la tasa que se ajustan a sus metas — no solo lo que es más fácil para nosotros.
Una vez que todo se verifica, emitimos su carta. La mayoría están listas en 24–48 horas. Después, usted está listo para buscar casas y hacer ofertas fuertes.
¿Tiene preguntas antes de aplicar? Para eso es nuestra sesión de planificación gratis. Sin costo. Sin presión. Solo respuestas — en español.
Reserva Tu Sesión de PlanificaciónTrabajamos con múltiples prestamistas, lo que significa más programas y más opciones para usted.
Opciones de pago inicial bajo desde 3.5%. Popular entre compradores de primera vez.
Más InformaciónTérminos flexibles y tasas competitivas para compradores con buen crédito.
Más InformaciónCero pago inicial para veteranos elegibles, militares activos y cónyuges sobrevivientes.
Más InformaciónSin pago inicial para casas en áreas rurales y suburbanas elegibles de Florida Central.
Más Información"Jexayra fue sumamente agradable para trabajar. Me educó sobre cómo prepararme para ser propietario mucho antes de que empezáramos a trabajar juntos. Definitivamente la recomendaría."
"Durante el proceso de comprar nuestra nueva casa, Jexayra nos ayudó en todo momento, siempre nos mantuvo informados de lo que estaba pasando y nos explicó cada detalle. La recomendaría a cualquier persona que quiera comprar una casa."
"Estuvo muy pendiente de todo y nos mantuvo informados durante todo el proceso."
La mayoría están listas en 24–48 horas después de recibir sus documentos. Algunas toman más si necesitamos papeles adicionales — pero le mantenemos informado en cada paso.
Sí, hacemos una revisión de crédito como parte del proceso. Esto se llama una "consulta fuerte" y puede causar una baja temporal y pequeña en su puntaje — generalmente unos pocos puntos. Si compara tasas con varios prestamistas dentro de 14 a 45 días, las agencias de crédito normalmente cuentan esas consultas como una sola.
La mayoría de las cartas son válidas por 60–90 días. Si vence antes de encontrar casa, generalmente podemos renovarla rápido — siempre y cuando su situación financiera no haya cambiado mucho.
No. La pre-aprobación significa que revisamos sus finanzas y que es probable que califique. La aprobación final ocurre después de seleccionar una propiedad, hacer la tasación, y pasar por la verificación completa del prestamista. Como verificamos todo desde el principio, nuestras pre-aprobaciones son sólidas.
Está bien. No significa "nunca" — generalmente significa "todavía no." Le explicamos qué necesita cambiar y le damos un plan claro. Muchos clientes regresan en unos meses, listos para avanzar. También lo podemos conectar con un socio de reparación de crédito.
112 N Clyde Ave, Kissimmee, FL 34741